***For English see below***
Ruim van opzet, licht en goed ingedeeld vierkamer-appartement van circa 140 m² op de vierde, tevens bovenste verdieping. Voorzien van groot zonnig balkon op het zuiden met mooi groen uitzicht. Goed onderhouden complex met lift. Bij het appartement zijn eventueel twee garages te koop.
INDELING
-Lichte bijna acht meter brede woonkamer met over die volle breedte uitzicht over een grasveld, water en bomen. Het aangrenzende balkon (met elektrische zonwering), waar je riant kunt zitten, loopt door achter het hele appartement en heeft daardoor een breedte van ruim 15 meter.
-Er zijn twee keukens in het huis. Eén ervan zou ook kunnen worden verbouwd tot kinderkamer, waardoor je in totaal vier slaapkamers creëert.
-De drie huidige slaapkamers zijn allemaal zeer goed van formaat. De twee die aan de achterzijde liggen hebben een deur naar het balkon. Eén van de slaapkamers heeft een grote inloopkast. Beide slaapkamers beschikken over elektrische zonwering.
-De badkamer is eenvoudig en heeft een ligbad met douche en een wastafel.
-Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet, een entree met garderobe, een hal en diverse vaste kasten.
-Op de begane grond van het complex is een bij het appartement behorende grote berging van ca. 12 m2, die ook met de fiets gemakkelijk toegankelijk is.
Bij het appartement zijn eventueel twee garages te koop. Eén garage (garage O) heeft een elektrisch bedienbare deur. Er is elektra en een stopcontact. De vraagprijs voor deze garage is € 50.000,–. De andere garage (garage W) heeft een deur die handmatig te openen is. Het elektra is hier op dit moment niet aangesloten. Daarvan is de vraagprijs € 45.000,–.
LIGGING
In de groene wijk Elsrijk op een paar minuten fietsen van het Stadshart van Amstelveen en op loopafstand van een klein winkelcentrum met een goede supermarkt en diverse speciaalzaken. Met de fiets of tram ben je in en mum van tijd in Amsterdam. Echt een heel fijne locatie.
In de buurt zijn veel scholen, speelvoorzieningen en kinderopvangmogelijkheden, maar ook veel plekken om van de natuur te genieten zoals in het Amsterdamse Bos, het J.P. Thijssepark, de Middelpolder en buitengebied Amstel.
De bereikbaarheid is prima, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Je bent vanuit de Biesbosch met de auto snel bij de oprit van de A9 en de A10. De tram naar de stad stopt op een paar minuten lopen van het appartement en heeft een halte bij station Zuid. Verder is er bij het Stadshart een groot busstation met verbindingen naar onder andere Schiphol.
BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte circa 140 m²
-Lift aanwezig
-De voordeur van het appartement is in het trappenhuis, zodat je niet over de galerij hoeft.
-De galerijzijde is rustig omdat hier slechts één ander appartement aan grenst.
-Voorzien van isolerende beglazing.
-Energielabel C
-Servicekosten voor het appartement € 386,51 per maand + voorschot stookkosten € 91,67 per maand. Het warmteverbruik wordt per radiator opgenomen en verrekend.
-Servicekosten garage O € 49,96
-Servicekosten garage W € 42,07
-Eigen grond
-Actieve en gezonde vereniging van eigenaren.
***English version***
Spacious, bright and well laid out four-room apartment of approximately 140 m² on the fourth, also top floor. Equipped with large sunny south-facing balcony with beautiful green views. Well maintained complex with elevator. With the apartment are possibly two garages for sale.
LAYOUT
-Bright almost eight meters wide living room with full width views over a lawn, water and trees. The adjoining balcony (with electric blinds), where you can sit spaciously, runs behind the entire apartment and therefore has a width of over 15 meters.
-There are two kitchens in the house. One of them could also be converted into a bedroom, creating a total of four bedrooms.
-The three current bedrooms are all very good sized. The two located at the rear have a door to the balcony. One of the bedrooms has a large walk-in closet. Both bedrooms have electric blinds.
-The bathroom is simple and has a bathtub with shower and a sink.
-Further, the apartment has a separate toilet, an entrance hall with wardrobe, a hallway and several closets.
-On the first floor of the complex is a large storage room belonging to the apartment of about 12 m2, which is also easily accessible by bicycle.
With the apartment are possibly two garages for sale. One garage (garage O) has an electrically operated door. There is electricity and a socket. The asking price for this garage is € 50,000. The other garage (garage W) has a door that can be opened manually. The electricity here is currently not connected. The asking price for this is € 45,000.
LOCATION
In the green neighborhood of Elsrijk a few minutes by bike from the city center of Amstelveen and within walking distance of a small shopping center with a good supermarket and several specialty stores. By bike or streetcar you are in Amsterdam in no time. Really a very nice location.
Nearby are many schools, playing facilities and childcare possibilities, but also many places to enjoy nature such as the Amsterdamse Bos, the J.P. Thijssepark, the Middelpolder and outside area Amstel.
Accessibility is excellent, both by car and public transport. You can get to the A9 and A10 motorways quickly by car from the Biesbosch. The streetcar to the city stops a few minutes’ walk from the apartment and has a stop at Zuid station. Furthermore, at the Stadshart there is a large bus station with connections to Schiphol Airport, among others.
PARTICULARS
– Living area approximately 140 m²
– Elevator available The front door of the apartment is in the stairwell, so you don’t have to cross the gallery.
-The gallery side is quiet because here is only one other apartment adjacent.
-Equipped with insulating glazing.
-Energy label C
-Service costs for the apartment € 386.51 per month and advance heating costs € 91.67 per month. The heat consumption is recorded per radiator and settled.
-Service costs garage O € 49,96
-Service costs garage W € 42,07
-Own ground
-Active and healthy owners association.
