***For English see below***
Mooie geschakelde villa met riante voor- en achtertuin en garage met oprit op eigen terrein. Heerlijk ruim en goed ingedeeld met grote woonkamer en eetkeuken. Twee royale verdiepingen met in totaal ca. 149 m2 woonoppervlak op een perceel van 297 m2. Bijzonder fijne locatie in de geliefde wijk Legmeer; heerlijk rustig en groen, maar toch op korte afstand van stadse gezelligheid, onder meer door de tramhalte op vijf minuten loopafstand.
HET HUIS
De villa werd gebouwd in 1975, is enigszins gedateerd, maar biedt veel ruimte en mogelijkheden. Door de geschakelde bouw is er veel privacy. Het huis heeft een groot raamoppervlak en is daardoor heerlijk licht. Alle kamers zijn goed van formaat en er is veel bergruimte. Je kunt de auto in de garage parkeren, maar ook op de oprit.
Begane grond
-In de woonkamer kun je door zijn afmeting en vorm meerdere functies combineren: een zitgedeelte, een grote eettafel, een extra werkplek en/of speelhoek voor de kinderen. Door de grote ramen en schuifpui heb je optimaal zicht op de mooie achtertuin.
-De eetkeuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Ook hier veel ruimte voor bijvoorbeeld een extra tafel met weer dat uitzicht in de tuin. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur.
Achter de keuken ligt een hal en een praktische bijkeuken met onder meer plek voor de wasmachine en droger. Er is hier een deur naar de voortuin.
-Verder op deze verdieping een hal bij de voordeur en een toilet.
– Grote mooi aangelegde voortuin.
Eerste verdieping
-De vier slaapkamers op deze verdieping hebben een goede afmeting en zijn ook weer heel fijn licht.
-De moderne badkamer beschikt over een ligbad, afzonderlijke douche, wastafel en toilet.
BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1975
– Eigen grond.
– Woonoppervlak ca. 149 m2.
– Perceeloppervlak 297 m2.
– Spectaculaire grote tuin met oprit naar garage.
– Energielabel C.
– Voorzien van isolerende beglazing.
LIGGING
In de gewilde wijk Legmeer, een groene en rustige plek, maar ook op korte afstand van stadse gezelligheid. Tramhalte Aan de Zoom is op vijf minuten loopafstand. Met de tram ben je snel in Amstelveen en Amsterdam. Dichterbij (op korte fietsafstand) is er het goed geoutilleerde winkelcentrum Zijdelwaard, het gezellige centrum van Uithoorn en de gezellige terrassen en restaurants aan de Amstel.
Verder in de directe nabijheid diverse goede scholen, kinderopvangfaciliteiten, tal van sportclubs en mooi wandel- en fietsroutes langs de Amstel en omliggende polder.
De bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen.
—————————————————————————————————————–
***English version***
Beautiful semi-detached villa with generous front and rear gardens and garage with driveway on private property. Lovely spacious and well divided large living room and dining kitchen. Two spacious floors with a total of 149 m2 living space on a parcel of 297 m2. Especially fine location in the popular district of Legmeer; very quiet and green, yet a short distance from city charm, among others by the tram stop at five minutes walking distance.
THE HOUSE
The villa was built in 1975, is somewhat dated, but offers a lot of space and possibilities. Because of the attached construction, there is a lot of privacy. The house has a large window area, making it wonderfully light. All rooms are of good size and there is plenty of storage space. You can park your car in the garage, but also on the private driveway.
Ground floor
-In the living room, because of its size and shape, you can combine several functions: a sitting area, a large dining table, an extra workplace and/or play corner for the children. Because of the large windows and sliding doors, you have optimal views of the beautiful back garden.
-The dining kitchen is in direct connection with the living room. Here too, plenty of space for example for an extra table with again that view into the garden. The kitchen has various built-in appliances.
Behind the kitchen is a hallway and a practical utility room including space for the washing machine and dryer. There is a door to the front garden here.
-Further on this floor a hall by the front door and a toilet.
– Large beautifully landscaped front garden.
First floor
-The four bedrooms on this floor offer good size and are again very nice and bright.
-The modern bathroom has a bath, separate shower, washbasin and toilet.
PARTICULARS
– Built in 1975
– Own land.
– Living area approx. 149 m2.
– Parcel size 297 m2.
– Spectacular large garden with driveway to garage.
– Energy label C.
– Equipped with insulating glazing.
LOCATION
In the sought-after district of Legmeer, a green and quiet place, but also a short distance from city conviviality. Tram stop Aan de Zoom is a five-minute walk away. The tram takes you quickly to Amstelveen and Amsterdam. Closer by (at short cycling distance) there is the well-equipped shopping centre Zijdelwaard, the cosy centre of Uithoorn and the pleasant terraces and restaurants on the Amstel.
Also in the immediate vicinity are various good schools, childcare facilities, numerous sports clubs and beautiful walking and cycling routes along the Amstel river and surrounding polder.
Accessibility is optimal. By car, you are very quickly on the N201/ N196 provincial road and therefore also on various highways.
